A limpeza de turnover é o único serviço que faz ou desfaz as reviews dos hóspedes. Estas são as equipas que usamos com os nossos próprios clientes — fiáveis, comunicativas e imperturbáveis face a um sábado-a-sábado em dez imóveis.
Validados, independentes, sem comissões. Contrata e paga a cada fornecedor diretamente. Se uma equipa falhar com um dos nossos clientes, sai desta lista.
O hóspede perdoa um sofá antigo. Não perdoa um cabelo no ralo do duche, marca de café na mesa-de-cabeceira ou camas com cheiro do hóspede anterior. A limpeza de turnover é o chão operacional de um negócio de AL — falha duas vezes e perde os selos de Superhost / Preferred Partner, e cai nas pesquisas.
Em Vilamoura a pressão é comprimida: a maioria das reservas é sábado-a-sábado, portanto todos os turnovers competem pela mesma janela de cinco horas, no mesmo dia, pelas mesmas equipas. As equipas que sobrevivem aqui são as que conseguem flexibilizar de um T2 a uma moradia de 6 quartos sem falhar um item do checklist.
Diz-nos o imóvel, a duração média das reservas e se queres que a equipa mantenha a roupa. Apresentamos as duas equipas mais adequadas para a tua zona e tamanho — escolhes, visitam contigo e acordam a taxa fixa e a cadência de limpeza profunda.
A partir daí o calendário sincroniza automaticamente com Airbnb / Booking (as três equipas integram com Hospitable, Guesty ou Smoobu). Recebes confirmação WhatsApp após cada limpeza; faturas mensais diretas do fornecedor, sem margem nossa.
Em Julho e Agosto a janela encolhe. Hóspedes prolongam para lá das 11:00, os próximos pedem check-in antecipado, e todos os canalizadores, equipas de limpeza e piscinas do resort estão esticados. As equipas abaixo planeiam Julho–Agosto em Abril; se entras no AL a meio da época, conta com espera ou alternativa temporária nas primeiras semanas.
A água em Vilamoura é dura — WCs sem descalcificação a cada 2–3 turnovers começam a parecer cansados rapidamente. Todos os fornecedores desta lista incluem descalcificação como padrão, não como upsell.
As três equipas que fazemos rodar nos nossos próprios clientes. Cada uma tem os seus pontos fortes — especialistas em apartamentos, especialistas em moradia ou equipas grandes — a apresentação depende do teu imóvel.
Equipa familiar de turnovers desde 2012. Mesma equipa por imóvel, chaves guardadas em segurança, fotos de check-in por WhatsApp após cada limpeza.
Turnovers semanais e limpezas profundas para moradias frente-mar. Roupa própria em algodão de nível hoteleiro, lavada externamente.
Equipas de duas pessoas para moradias grandes (5+ quartos). Também faz refrescos a meio de estadas longas.
Limpezas de turnover ficam tipicamente em €40–€80 para um T2 e €120–€250 para uma moradia de 4–5 quartos com piscina, dependendo se a roupa está incluída. A maioria dos fornecedores passa o custo ao hóspede como taxa de limpeza, por isso raramente sai do seu bolso.
Algumas sim (pool de roupa incluído), outras esperam que forneças o teu próprio conjunto. A opção all-inclusive custa €10–€25 mais por turnover mas remove o armazenamento, substituição e logística do dia do turnover.
Todos os fornecedores desta lista enviam fotos por WhatsApp de qualquer dano antes de iniciar o turnover seguinte. Isso dá-nos prova a tempo de abrir reclamação no canal de reserva — a maioria das plataformas impõe uma janela de 14 dias.
Sim — um refresh a meio (roupa fresca, toalhas, WC e cozinha) fica em €30–€60 para T2 e €60–€120 para moradia. Para reservas de mais de 10 noites recomendamos incluir e passar o custo ao hóspede.
A janela padrão em Vilamoura é 11:00 check-out / 16:00 check-in. Uma moradia T4 precisa de 4–5h com equipa de 2. Menos de 3h obriga a equipa maior e sobretaxa.
Para a maioria dos clientes instalamos fechadura inteligente com código rotativo por reserva — a equipa tem código permanente próprio e log de entradas/saídas. Se preferires chaves físicas, todos os fornecedores têm cofre ou protocolo seguro.
