Um parceiro de marketing e receita focado só em Vilamoura, para proprietários de alojamento local. Tudo o que precisa para ganhar mais, com menos trabalho.
Airbnb, Booking, VRBO, Expedia e página de reserva directa. Copy por canal, fotos optimizadas, calendários sincronizados.
Tarifas por noite ajustadas à procura — semanas de pico, época intermédia, eventos locais. Regras de estadia mínima e noites soltas apertadas.
Cada mensagem, check-in e review. Check-in online, códigos de fechadura, concierge digital, pedidos de review e respostas em nome do proprietário.
Briefamos limpeza, piscineiro e manutenção a cada chegada e saída. Mantém os contratos e paga-lhes directamente.
Facturas certificadas AT com o seu NIF, comunicação SIBA de hóspedes, Modelo 30 XML, Taxa Municipal Turística, INE e COPE ao Banco de Portugal.
Reservas, facturação e receita em tempo real. Um extrato mensal limpo com receita bruta, os nossos 20% e o seu payout.
250€ fixos de setup por imóvel, depois 30€/mês por imóvel enquanto estiver online. Um contrato curto. Recolhemos os dados do imóvel, calendário e contactos locais.
Online no Airbnb, Booking, VRBO, Expedia e na sua página de reserva directa em sete dias. Preço calibrado.
Tratamos de pedidos, hóspedes e coordenação de check-in. Extrato mensal e transferência. 20% só sobre reservas que fizermos.
"Puseram o meu imóvel em todos os canais numa semana e começaram a enviar reservas. O extrato tem uma página e percebo cada linha."
"Acordo simples. Setup fixo, comissão só sobre o que reservam. O gestor anterior cobrava mensalidade estivesse a casa cheia ou vazia."
"Tudo transparente desde o primeiro dia. Sei exactamente o que pago e porquê. Sem surpresas, sem custos escondidos."
"Receita a subir e eu quase não mexo um dedo. Tratam dos hóspedes, dos calendários e do preço. Eu só recebo."
Tratamos das reservas, hóspedes, receita e do cumprimento fiscal português (SIBA, Modelo 30, Taxa Turística, INE, COPE). Mantém o imóvel e os seus fornecedores — sem intermediário, sem margem nas suas facturas.
A licença de AL fica em seu nome (mantemos o cumprimento). O IRS anual vai pelo seu contabilista.
Seis pilares, tudo num preço: (1) marketing e distribuição em Airbnb, Booking, VRBO, Expedia e directa; (2) preço dinâmico diário; (3) operações de hóspedes — mensagens, check-in online, códigos de fechadura, concierge digital, gestão de reviews; (4) coordenação da equipa local (comunicamos com limpeza e manutenção, contrata-os directamente); (5) cumprimento fiscal em Portugal — facturas certificadas AT com o seu NIF, comunicação SIBA, Modelo 30 XML para a AT, Taxa Municipal Turística, INE (IPHH/IPCAMP), COPE ao Banco de Portugal; (6) dashboard ao vivo com reservas, facturação e receita em tempo real. O que fica consigo: o imóvel, limpeza, piscina, manutenção, utilities, seguro, a licença de AL e o IRS anual via o seu contabilista.
250€ fixos, uma vez, por imóvel, para pôr o imóvel online em todo o lado. Depois 30€ por mês por imóvel enquanto estiver online, mais 20% de comissão sobre as reservas que gerarmos pelos nossos canais. Sem mínimo, sem contrato preso. Se não preenchermos, paga só a mensalidade.
Você, directamente aos seus fornecedores. Podemos apresentar limpezas, piscineiros e handymen locais de confiança com quem trabalhamos há anos, mas contrata e paga a eles. Sem intermediário, sem margem nas suas facturas.
Sim. Vilamoura e arredores imediatos. Uma região, feita como deve ser — cada anúncio escrito por alguém que conhece de facto os bairros, os campos de golfe e o que traz os hóspedes cá.
Sem contrato preso. Online em todos os canais numa semana.
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