Designers de interiores
que percebem de AL.
Mobilar uma moradia para curta duração não é o mesmo trabalho que mobilar para viver. Hóspedes são mais duros com têxteis, mais duros com cozinhas, e fotografam com telemóveis. Estes designers sabem que sofá aguenta 60 estadias por ano, que pavimento esconde pegadas de piscina, e que paleta de cores fotografa melhor em grande angular.
Designers com portfolio de AL, não só residencial. Todos mobilaram uma AL que depois correu a 70%+ de ocupação uma época inteira.
O interior define a preço/noite e a nota de reviews
Duas moradias T3 idênticas em Vilamoura, mesma rua, mesma piscina, podem ter €50/noite de diferença naquilo por que reservam — e muitas vezes é o interior a fazer o trabalho. Hóspedes filtram Airbnb por fotos primeiro, preço depois. Uma moradia bem desenhada reserva a prémio e tem menos chamadas de manutenção porque hóspedes tratam melhor coisas bonitas.
Errar custa mais. Sofás baratos precisam de trocar aos 18 meses, cozinhas em folha delaminam com a humidade, e roupa de cama branca fica cinzenta ao fim de 20 ciclos de lavagem à temperatura errada. Um bom designer especifica materiais que duram cinco a sete anos, não um.
Serviços
- 01Pacote turnkey completo — design, spec, compra, instalação, styling
- 02Pacote só de conceito — tu compras contra a spec do designer
- 03Pacote AL-refresh — restilizar uma moradia existente sem obra completa (€8k–€20k)
- 04Compra de mobiliário com descontos de trade em fornecedores portugueses, espanhóis e italianos
- 05Coordenação com pedreiros, electricistas e instaladores de cozinha
- 06Styling do dia da fotografia (roupa de cama, arte, flores, mesa posta)
- 07Lista de snags pós-instalação e coordenação de garantia a 12 meses
Match e depois contrato directo
Fazemos uma chamada curta para entender orçamento, prazo, preferências de estilo e hóspede-alvo (famílias, casais, corporativo) e fazemos match a um ou dois designers da lista. Química importa num projecto de 3 meses, por isso apresentamos mais do que um e escolhes. Contratas e pagas directamente.
Se estás a meio da compra e ainda não fechaste, chama-nos cedo — a diferença entre uma moradia que se torna AL a €4k/semana e uma que se torna AL a €2,5k/semana é muitas vezes decidida antes do mobiliário chegar, nas plantas dos quartos e nas escolhas de luz.
Normas de design em Vilamoura
O mercado AL de Vilamoura divide-se em três níveis. Entrada (€150–€250 /noite) reserva quase independentemente do interior. Médio (€350–€600) é onde o interior é decisivo — limpo, moderno, muita luz natural, acabamentos contract-grade. Topo (€800+) é design-led: refits assinados por arquitecto, cozinhas statement, arte curada. Ajusta o nível de design ao preço por noite que queres; especificar acima ou abaixo custa dinheiro nos dois casos.
Fornecedores locais que vale a pena conhecer: vários fabricantes portugueses de mobiliário entregam directamente em Loulé em 6–8 semanas, a 40–60% abaixo dos imports italianos que a maior parte das villas design em Vilamoura assume por defeito. Os designers da nossa lista usam-nos.
Perguntas frequentes
Quanto custa o design de interiores de uma moradia?+
Só honorários de design: €80–€180/m² para serviço completo (conceito, mood boards, spec, procurement, instalação). Orçamento de mobiliário à parte: €18k–€35k para T2 funcional, €50k–€120k para moradia T4 com piscina, €200k+ para uma villa turnkey de gama alta.
Podem comprar tudo e eu recebo a moradia terminada?+
Sim — é o que a maioria dos proprietários quer. Pacotes turnkey incluem design, procurement, entrega, instalação e styling para fotografia. Prazo típico: 10–14 semanas do briefing até estar pronta para check-in, mais se a moradia também precisar de pequenas obras.
Os designers cobram comissão sobre o mobiliário?+
Alguns cobram, outros não — são directos sobre isso. A maior parte dos designers da nossa lista passa descontos de trade (10–35% sobre retalho), pelo que o custo líquido com designer é muitas vezes inferior ao que pagarias entrando sozinho no mesmo showroom.
O que muda no design para AL vs. residencial?+
Tudo: colchões contract-grade (não memory foam que marca), estofos com tecido lavável, pavimento duro em zonas de passagem, blackout em todos os quartos, mesas de jantar generosas, sem sofás brancos, arrumação abundante para malas. E: sem objectos que uma criança possa partir.