Conformité légale & fiscale. — ce qui est inclus, en détail.
Chaque déclaration portugaise pour la location saisonnière, faite à temps, faite pour vous. Vous gardez votre NIF et votre comptable — nous gérons tout le reste.
Inclus dans 250 € de mise en place + 30 €/mois + 20 % — par bien.
Comment ça marche
La location saisonnière au Portugal génère une pile d'obligations dont la plupart des propriétaires ne veulent pas s'occuper. Nous les gérons toutes — sous votre NIF, à votre nom, avec des copies de chaque document soumis dans votre tableau de bord.
Par réservation, le SIBA (déclaration des données voyageurs au SEF) part automatiquement depuis le formulaire de check-in en ligne. Les factures certifiées sont émises au voyageur via un facturier certifié intégré à l'AT. Chaque mois, Modelo 30 (retenue à la source des voyageurs non-résidents) est calculé et exporté en XML pour l'AT, la Taxa Municipal Turística est payée à la Câmara de Loulé, et les rapports statistiques INE (IPHH/IPCAMP) sont déposés. Une fois par an, le rapport COPE part à la Banco de Portugal. Votre comptable n'a besoin que des relevés mensuels — il dépose votre IRS.
Ce qui est inclus
- ✓Factures certifiées émises à l'AT sous votre NIF
- ✓Déclaration SIBA des voyageurs (automatique, par réservation)
- ✓Modelo 30 calculé et exporté en XML pour l'AT
- ✓Taxa Municipal Turística calculée et payée
- ✓Rapports statistiques INE (IPHH / IPCAMP)
- ✓Rapport COPE à la Banco de Portugal
Questions fréquentes
- Ai-je encore besoin d'un comptable ?
- Oui — pour votre déclaration annuelle IRS. Nous gérons toutes les obligations propres à la location saisonnière ; votre comptable gère l'impôt sur le revenu.
- Et si j'ai déjà un facturier certifié ?
- Nous nous intégrons avec la plupart des plus courants (Moloni, InvoiceXpress, Vendus). Apportez ce que vous avez.
Prêt à nous confier ce pilier ?
Sans engagement. En ligne sur tous les canaux en une semaine.
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