Un partenaire marketing et revenus focalisé uniquement sur Vilamoura, pour les propriétaires de location saisonnière. Tout ce qu'il faut pour gagner plus, avec moins d'effort.
Airbnb, Booking, VRBO, Expedia et page de réservation directe. Textes par canal, photos optimisées, calendriers synchronisés.
Tarifs par nuit ajustés à la demande — semaines de pointe, moyenne saison, événements locaux. Règles de séjour minimum et gestion des nuits isolées.
Chaque message, chaque check-in, chaque avis. Check-in en ligne, codes de serrure, conciergerie digitale, sollicitation et gestion des avis.
Nous briefons ménage, piscinier et maintenance à chaque arrivée et départ. Vous gardez les contrats et payez directement.
Factures certifiées AT sous votre NIF, déclaration SIBA par voyageur, Modelo 30 XML, Taxa Municipal Turística, INE et COPE à la Banco de Portugal.
Réservations, facturation et chiffre d'affaires en direct. Un relevé mensuel clair : brut, notre 20 %, votre virement.
250 € forfaitaires par bien, puis 30 €/mois par bien tant qu'il est en ligne. Un contrat court. Nous récupérons les données du bien, le calendrier et vos contacts locaux.
En ligne sur Airbnb, Booking, VRBO, Expedia et votre page directe en sept jours. Prix calibré.
Nous gérons demandes, voyageurs et check-in. Relevé mensuel et virement. 20 % uniquement sur les réservations que nous générons.
"Ils ont mis mon bien sur tous les canaux en une semaine et les réservations sont arrivées. Le relevé tient sur une page et chaque ligne se comprend."
"Accord simple. Installation forfaitaire, commission uniquement sur ce qu'ils réservent. L'agence précédente facturait tous les mois, plein ou vide."
"Transparent dès le premier jour. Je sais exactement ce que je paye et pourquoi. Aucune surprise."
"Revenus en hausse, je ne fais presque rien. Ils gèrent les voyageurs, les calendriers et les prix. Je reçois."
Nous gérons réservations, voyageurs, revenus et conformité fiscale portugaise (SIBA, Modelo 30, Taxa Turística, INE, COPE). Vous gardez le bien et vos prestataires — sans intermédiaire, sans marge sur vos factures.
La licence AL reste à votre nom (nous en maintenons la conformité). La déclaration IRS annuelle passe par votre comptable.
Six piliers, tout compris : (1) marketing et distribution sur Airbnb, Booking, VRBO, Expedia et réservation directe ; (2) prix dynamique quotidien ; (3) opérations voyageurs — messages, check-in en ligne, codes de serrure, conciergerie digitale, gestion des avis ; (4) coordination de votre équipe locale (nous briefons ménage et maintenance, vous les contractez directement) ; (5) conformité fiscale portugaise — factures certifiées AT sous votre NIF, déclaration SIBA, Modelo 30, Taxa Municipal Turística, INE, COPE ; (6) tableau de bord en temps réel.
250 € forfaitaires, une fois, par propriété, pour la mettre en ligne partout. Puis 30 €/mois par propriété tant qu'elle est publiée, plus 20 % de commission uniquement sur les réservations que nous générons. Sans minimum, sans engagement.
Vous, directement à vos prestataires. Nous pouvons présenter des équipes locales de confiance, mais vous contractez et payez sans intermédiaire ni marge.
Oui. Vilamoura et ses alentours immédiats. Une seule région, faite correctement — chaque annonce écrite par quelqu'un qui connaît les quartiers, les parcours de golf et ce qui attire les voyageurs ici.
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