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João Handyman Services
Bricoleur pour les petites choses — volets cassés, portes qui coincent, sièges de toilettes. Tarif horaire raisonnable, pas de minimum.
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- Vilamoura · Quarteira · Almancil
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Maintenance & bricolage
de confiance.
Chaque bien a sa liste de petits soucis, et un jour quelque chose casse en pleine réservation. Voici les artisans que nous appelons — licenciés là où il faut, prix justes, habitués aux planning voyageurs.
Vérifiés, indépendants, sans rétrocommission. Vous contractez et payez chaque prestataire directement. Si un artisan déçoit un de nos propriétaires, il quitte cette liste.
Pourquoi c'est essentiel
Les pannes en cours de séjour coûtent cher
Une clim HS à 35°C n'est pas un problème de réparation, c'est un problème de remboursement. Airbnb donnera raison au voyageur, remboursera partiellement le séjour et notera l'incident sur votre score de réactivité. Que la réparation prenne 90 minutes ou trois jours fait la différence entre un avis 5 étoiles et une plainte formelle.
Les artisans ci-dessous sont sur cette liste parce qu'ils répondent au téléphone les samedis d'août, chiffrent honnêtement et gèrent la paperasse de l'inspection annuelle de sécurité AL. Les artisans lents ou chers ne survivent pas une saison ici.
Ce qui est couvert
Métiers d'astreinte
- 01Bricoleur généraliste — montage de meubles, accroche, volets, ajustement de portes, petites reprises
- 02Électricien agréé — prises, éclairage, bornes VE, contrôles de sécurité, disjoncteurs
- 03Plombier agréé — fuites, canalisations, chauffe-eau, plomberie de piscine, mitigeurs
- 04CVC — service splits, recharge de gaz, nettoyage filtres, désinfection bobines
- 05Électroménager — réparation lave-vaisselle, lave-linge, fours et plaques induction
- 06Serrurier — installation serrures connectées, changement de cylindres, dépannages
- 07Nuisibles — fourmis, cafards, guêpes, rongeurs occasionnels des franges du parcours
Non inclus par défaut
Renvoyé ailleurs
- 01Chimie et équipement de piscine — voir Piscine & Jardin
- 02Rénovations complètes, carrelage, gros œuvre — voir Petites Rénovations
- 03Installation d'alarme et vidéosurveillance — spécialiste séparé
- 04Panneaux solaires et pompes à chaleur — spécialiste séparé
Comment fonctionne la dépêche
Du message voyageur à la réparation
Le voyageur signale un problème dans l'app ; nous diagnostiquons en moins de 15 minutes (souvent un disjoncteur ou un filtre), et s'il faut un artisan nous appelons directement le bon de la liste. Photos, fenêtre d'arrivée et résultat remontent dans un seul fil WhatsApp où vous êtes.
Pour le préventif — inspection annuelle, service CVC de printemps, détartrage chauffe-eau — nous planifions sur vos creux de basse saison, jamais en semaine de pic.
Contexte local
Ce qui casse à Vilamoura
L'air chargé de sel corrode les raccords extérieurs et les unités extérieures de clim plus vite qu'à l'intérieur des terres — comptez remplacer robinets et douches extérieures tous les 4–5 ans, pas 10. L'eau dure encrasse pommeaux et mitigeurs ; un détartrage tous les 6 mois coûte moins qu'un remplacement.
Les creux de tension lors des orages d'été font sauter les disjoncteurs des fours, frigos et compresseurs de clim. Toutes les villas que nous gérons ont un tableau avec protection contre les surtensions — upgrade à 400 € qui se rembourse à la première fois où il sauve un frigo plein de courses voyageurs.
Mises en relation
Artisans vérifiés
Les trois métiers cœur dont a besoin tout propriétaire en location saisonnière. Tous trois répondent aux urgences, tous trois ont les agréments requis par la loi portugaise, aucun ne prend de marge sur les matériaux.
02
Algarve Electro
Électricien agréé, du disjoncteur qui saute au recâblage complet. Astreinte pour urgences voyageurs.
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- Vilamoura · Loulé · Faro
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03
Canalizador Silva
Plombier agréé — fuites, canalisations bouchées, chauffe-eau. Ligne d'urgence 24h pour les ruptures.
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- Vilamoura · Quarteira · Falésia
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Questions fréquentes
Que faire si quelque chose casse pendant un séjour ?+
Tout ce qui rend le bien inutilisable — clim HS en août, plus d'eau chaude, toilettes bouchées — doit être réparé le jour même. Les prestataires ci-dessous prennent des appels directs et priorisent nos propriétaires.
Faut-il un professionnel agréé pour tout ?+
Pour l'électricité et la plomberie au Portugal, oui — des travaux non agréés peuvent invalider votre assurance. Les réparations cosmétiques (peinture, meubles) ne nécessitent pas d'agrément.
Combien coûtent les interventions ?+
Bricolage : 30–50 €/h sans minimum. Électricien/plombier agréé : 50–90 €/h, minimum 1h. Urgences hors horaires : 1,5x–2x.
Ces équipes travaillent-elles week-ends et soirées ?+
Urgences oui — canalisations rompues, coupure de courant, pas de clim en été. Le non-urgent (une porte qui bringuebale, une ampoule) est planifié en heures ouvrées.
Qui autorise les réparations pendant un séjour ?+
Sous 150 € nous autorisons et vous informons. Au-delà nous vous appelons avec photo et devis. Voyageurs à l'aise, pas de surprise sur la facture.
Faut-il une inspection annuelle pour la conformité AL ?+
Oui — les règles Alojamento Local exigent un contrôle annuel de sécurité électrique et gaz, un extincteur et des détecteurs de fumée opérationnels, et une trousse de premiers soins. L'électricien et le plombier de cette liste gèrent la paperasse.
Vous ne savez pas qui appeler ?