Fotografen, die die
Villa verkaufen.
Auf Airbnb, Booking und Vrbo leistet das Titelbild rund 80 % der Arbeit. Ein Shooting für 600 € rechnet sich am ersten Wochenende, an dem es Sie in den Ergebnissen nach oben schiebt — und es zahlt sich bei jeder Buchung der nächsten drei bis vier Jahre weiter aus. Das sind die Fotografen, zu denen wir unsere Eigentümer schicken, wenn ein Inserat wirklich konvertieren muss.
Architekturfotografen, keine Wochenendhobbyisten. Jeder Fotograf auf dieser Liste arbeitet nach Immobilienstandard — HDR-Blending, Weitwinkel, farbkalibriert.
Das Foto ist die Produktseite
Gäste, die durch Airbnb scrollen, verbringen 2–3 Sekunden mit Ihrem Vorschaubild, bevor sie weiterwischen. Ist es ein Handyfoto von 14 Uhr, halb im Poolschatten, mit zerdrückten Sofakissen, scrollen sie weiter zur Villa zwei Türen weiter. Nichts anderes am Inserat — Titel, Beschreibung, Preis — holt das zurück.
Ein professionelles Shooting hebt die Obergrenze dessen, was Ihr Inserat verdienen kann. Gleiche Villa, gleiche Lage, gleicher Preis: bessere Fotografie steigert die Buchungskonversion typischerweise um 15–25 % und erlaubt, den Nachtpreis um 5–15 % zu heben, ohne die Auslastung zu senken. Es ist die Einzelausgabe mit dem höchsten ROI, die ein AL-Eigentümer tätigen kann.
Deliverables
- 0135–60 vollständig retuschierte hochauflösende JPEGs (farbkalibriert, HDR-geblendet für Fenster)
- 02Web-optimiertes Set (~2 048 px) für Airbnb, Booking, Vrbo
- 03Print-optimiertes Set (300 dpi) für Broschüren und Beschilderung
- 04Lizenzierte Drohnenstills und kurzer cineastischer Clip (ANAC-registrierter Operator)
- 05Dämmerungsaufnahme außen mit Pool- und Terrassenbeleuchtung
- 06Hochformat-Cover für Instagram Reels und TikTok
- 07Vollständige kommerzielle Lizenz für Ihre eigenen Inserate, zeitlich unbegrenzt
Direkt, ohne Aufschlag
Nennen Sie uns die Villa, das grobe Zielfenster und ob Drohne und Dusk gewünscht sind. Wir vermitteln Sie an den Fotografen, der zur Immobilie passt — manche sind stärker bei modernen, minimalistischen Interieurs, andere bei klassischen Quintas. Angebot und Termin kommen direkt zurück. Sie zahlen den Fotografen. Kein Aufschlag, keine Vermittlungsgebühr.
Braucht die Villa vor dem Shooting einen Auffrischer (streichen, neue Bettwäsche, Kissen, Kunst an den Wänden), sagen wir es Ihnen, bevor Sie Geld für das Shooting ausgeben. Ein guter Fotograf rettet keine verkratzten Sockelleisten.
Licht in Vilamoura und Drohnenregeln
Die Algarve hat über 300 nutzbare Lichttage pro Jahr, aber die besten Außenaufnahmen entstehen von April bis Juni und September bis Oktober, wenn die Sonne tiefer steht und das Poolwasser noch türkis wirkt. Juli/August ist machbar, aber das Mittagslicht brennt Lichter aus und die Marina ist für Drohnenflüge überfüllt.
Drohnenflüge über Vilamoura erfordern einen ANAC-registrierten (ehemals INAC) Operator und einen genehmigten Flugplan; mehrere Zonen nahe Marina und A22 sind eingeschränkt. Jeder Drohnenpilot auf unserer Liste kümmert sich um die Genehmigungen; wer ohne Papiere fliegen will, steht nicht auf unserer Liste.
Häufige Fragen
Was kostet ein professionelles Shooting?+
400–600 € für eine 2-Zimmer-Wohnung (25–35 gelieferte Bilder). 700–900 € für eine 4-Zimmer-Villa mit Pool (40–60 Bilder). Plus 150–250 € für lizenzierten Drohnenflug, 100–150 € für eine Dämmerungsserie. Komplettpaket Villa mit Drohne und Dusk: rund 1 000 €.
Wie lange dauert ein Shooting?+
Ein halber Tag vor Ort für eine 2-Zimmer-Wohnung, ein voller Tag für eine größere Villa mit Drohne und Dusk. Retuschierte Bilder in 5–7 Werktagen. Express-Lieferung (48 h) mit 30 % Aufschlag verfügbar.
Muss die Villa vorher gestylt werden?+
Der Fotograf stylt das Vorhandene — Betten hotelstraff bezogen, Küchenflächen frei, Handtücher gerollt, Pool sauber — bringt aber keine Möbel mit. Ist die Villa leer oder im Übergang, ziehen Sie vorher einen Innenarchitekten oder Home Stager hinzu.
Welche Lizenz erhalte ich auf die Bilder?+
Vollständige kommerzielle Lizenz für Ihre eigenen Inserate auf Airbnb, Booking, Vrbo, Direktseite, Social Media und Print — zeitlich unbegrenzt. Unterlizenz an ein Portal oder einen Weiterverkaufsagenten ist ein separates Thema mit dem Fotografen.