Ein Marketing- und Umsatzpartner, ausschließlich auf Vilamoura fokussiert, für Eigentümer von Ferienvermietungen. Alles, was Sie brauchen, um mehr zu verdienen — mit weniger Aufwand.
Airbnb, Booking, VRBO, Expedia und Ihre eigene Direktbuchungsseite. Texte je Kanal, optimierte Fotos, synchrone Kalender.
Nachtpreise angepasst an die Nachfrage — Spitzenzeiten, Nebensaison, lokale Events. Regeln für Mindestaufenthalte und Lückenübernachtungen.
Jede Nachricht, jeder Check-in, jede Bewertung. Online-Check-in, Schlosscodes, digitaler Concierge, Bewertungsanfragen und -antworten.
Wir briefen Reinigung, Poolservice und Wartung bei jeder Ankunft und Abreise. Sie behalten die Verträge und zahlen direkt.
AT-zertifizierte Rechnungen unter Ihrer NIF, SIBA-Gästemeldung, Modelo 30 XML, kommunale Touristensteuer, INE und COPE an die Banco de Portugal.
Buchungen, Rechnungen und Umsatz in Echtzeit. Ein klarer Monatsauszug: Brutto, unsere 20 %, Ihre Auszahlung.
Einmalig 250 € Einrichtung pro Objekt, danach 30 €/Monat pro Objekt, solange es online ist. Ein kurzer Vertrag. Wir sammeln Objektdaten, Kalender und Ihre lokalen Kontakte.
Innerhalb von sieben Tagen auf Airbnb, Booking, VRBO, Expedia und Ihrer Direktseite online. Preis kalibriert.
Wir kümmern uns um Anfragen, Gäste und Check-in-Koordination. Monatsauszug und Überweisung. 20 % nur auf Buchungen, die wir generieren.
"Sie haben mein Objekt in einer Woche auf alle Kanäle gestellt und die Buchungen kamen. Der Auszug passt auf eine Seite und ich verstehe jede Zeile."
"Einfache Vereinbarung. Feste Einrichtung, Kommission nur auf Buchungen. Der alte Verwalter berechnete jeden Monat, ob voll oder leer."
"Von Tag eins an transparent. Ich weiß genau, was ich zahle und warum. Keine Überraschungen."
"Umsatz steigt, ich mache fast nichts. Sie kümmern sich um Gäste, Kalender und Preise. Ich empfange nur."
Wir kümmern uns um Buchungen, Gäste, Umsatz und portugiesische Steuerkonformität (SIBA, Modelo 30, Touristensteuer, INE, COPE). Sie behalten die Immobilie und Ihre Dienstleister — kein Mittelsmann, kein Aufschlag.
Die AL-Lizenz bleibt auf Ihren Namen (wir halten die Konformität aufrecht). Die jährliche IRS-Erklärung läuft über Ihren Steuerberater.
Sechs Säulen, alles zu einem Preis: (1) Marketing und Distribution auf Airbnb, Booking, VRBO, Expedia und Direktbuchung; (2) tägliches Dynamic Pricing; (3) Gästebetreuung — Nachrichten, Online-Check-in, Schlosscodes, digitaler Concierge, Bewertungsmanagement; (4) Koordination Ihres lokalen Teams (wir briefen Reinigung und Wartung, Sie beauftragen sie direkt); (5) portugiesische Steuerkonformität — AT-zertifizierte Rechnungen unter Ihrer NIF, SIBA-Meldung, Modelo 30, kommunale Touristensteuer, INE, COPE; (6) Live-Dashboard.
Einmalig 250 € pro Objekt, um es überall online zu bringen. Danach 30 €/Monat pro Objekt, solange es gelistet ist, plus 20 % Kommission ausschließlich auf Buchungen, die wir generieren. Kein Mindestumsatz, keine Vertragsbindung.
Sie, direkt an Ihre Dienstleister. Wir vermitteln vertrauenswürdige lokale Teams, aber Sie beauftragen und zahlen ohne Zwischenhändler und ohne Aufschlag.
Ja. Vilamoura und die direkte Umgebung. Eine Region, richtig gemacht — jede Anzeige geschrieben von jemandem, der die Viertel, die Golfplätze und das, was Gäste hierher zieht, wirklich kennt.
Keine Vertragsbindung. Innerhalb einer Woche auf allen Kanälen live.
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